قرار هام للحد من ارتفاع أسعار الإيجارات في تركيا ومبيعات المنازل في تركيا تنخفض بقوة

مع ارتفاع أسعار الإيجارات في تركيا، سيتم تطبيق غرامة بقيمة 100 ألف ليرة تركية على أولئك الذين يؤجرون منازلهم للآخرين بشكل يومي ويحققون ربحًا.

يشمل هذا القانون أيضًا الأفراد الذين يستأجرون المنازل بشكل يومي والوسطاء الذين يتوسطون في تأجير المنازل للأغراض السياحية دون تصريح.

وذكرت صحيفة “ملييت” أن القانون الجديد سيبدأ تنفيذه من تاريخ 1 يناير.

تم تطبيق هذا الإجراء استجابة لتزايد الطلب على تأجير المنازل بشكل يومي، مما أدى إلى ارتفاع أسعار الإيجارات وتداول غير رسمي للممتلكات.

وقال إسماعيل تشاغلار، رئيس غرفة أنطاليا للوسطاء العقاريين وتجار السيارات :” نتلقى 20-30 شكوى يوميًا حول قضايا مثل الاحتيال والخداع، وعندما نفحص الأشخاص المشتكين، نرى أنهم غير مسجلين لدى غرفتنا أو وزارة المالية”.

فيما ذكر رئيس فرع اتحاد المستهلكين في أنطاليا، نشيت غوندوز، أنه يتم استخدام حوالي 110 آلاف منزل كإيجارات يومية.

وأشار إلى أن المعروض من منازل الإيجار اليومي زاد بنسبة 97 بالمائة في العامين الماضيين ، لا سيما في المدن الكبرى والمدن التي تتميز بالأنشطة السياحية، والأمر الذي تسبب بزيادة أسعار تأجير المنازل 4 مرات في هذه الفترة.

مبيعات المنازل في تركيا تنخفض لأدنى مستوى منذ 9 سنوات

أعلنت مؤسسة الإحصاء التركية عن إحصائيات مبيعات المساكن لشهر أكتوبر

وبناء على ذلك، انخفض عدد مبيعات المساكن في تركيا بجميع أنحاء البلاد بنسبة 8.7 في المائة في أكتوبر مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي إلى 93،761.

في الفترة من يناير إلى أكتوبر ، انخفضت مبيعات المساكن في تركيا بنسبة 14.3 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي وبلغت 993 ألفا و 835.

وفي أكتوبر ، كان لإسطنبول أعلى حصة في مبيعات المساكن مع 14،941 من مبيعات المساكن و 15.9 في المائة. وتلت هذه المحافظة أنقرة ب 7,394 وحدة سكنية وحصة 7.9 في المائة، وإزمير ب 5,192 وحدة بيع مساكن وحصة 5.5 بالمائة.

وكانت المقاطعات التي لديها أقل عدد من مبيعات المساكن هي هكاري مع 40 منزلا ، وأرداهان مع 43 منزلا وبايبورت مع 80 منزلا.

انخفاض مبيعات المساكن للأجانب في أكتوبر

وبناء على ذلك ، تم بيع 2535 منزلا للأجانب في أكتوبر. انخفضت مبيعات المنازل في تركيا للأجانب بنسبة 52.9 في المائة على أساس سنوي في أكتوبر. في الشهر المعني ، حيث كانت حصة مبيعات المساكن للأجانب في إجمالي مبيعات المساكن 2.7 في المائة.

احتلت أنطاليا المركز الأول في المبيعات للأجانب ب 931 منزلا. تلتها اسطنبول ب 758 منزلا ومرسين ب 294 منزلا.

انخفضت مبيعات المساكن للأجانب في الفترة من يناير إلى أكتوبر بنسبة 44.4 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي وبلغت 30 ألفا و 599.

وفقا لجنسيات البلاد ، تم إجراء معظم مبيعات المساكن للمواطنين الروس. في أكتوبر ، اشترى مواطنو روسيا 713 منزلا من تركيا. تبع المواطنين الروس المواطنون الإيرانيون ب 235 منزلا ، وألمانيا ب 152 منزلا ، والمواطنون الأوكرانيون ب 138 منزلا.

انخفاض مبيعات المساكن العقارية في أكتوبر

انخفضت مبيعات المساكن العقارية في جميع أنحاء تركيا بنسبة 58 في المائة في أكتوبر مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي وأصبحت 5،577. وبلغت حصة مبيعات الرهن العقاري في إجمالي مبيعات المساكن 5.9 في المئة.

انخفضت مبيعات المساكن العقارية في الفترة من يناير إلى أكتوبر بنسبة 31.2 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي وتم تحديدها على أنها 166 ألفا و 461.

1369 من مبيعات الرهن العقاري في أكتوبر و 50 ألف 234 من المبيعات في الفترة من يناير إلى أكتوبر كانت مبيعات مباشرة.

انخفاض مبيعات المنازل الأخرى في أكتوبر

انخفضت مبيعات المساكن الأخرى في جميع أنحاء تركيا بنسبة 1.4 في المائة في أكتوبر مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي إلى 88 ألفا و 184 مسكنا. وبلغت حصة المبيعات الأخرى في إجمالي مبيعات المساكن 94.1 في المائة.

انخفضت مبيعات المساكن الأخرى في الفترة من يناير إلى أكتوبر بنسبة 9.9 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي وسجلت 827 ألفا و 374.

انخفض عدد مبيعات المساكن المباشرة في جميع أنحاء تركيا بنسبة 10.6 في المائة في أكتوبر مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي وكان 29 ألفا و230. تم تحديد حصة مبيعات المساكن المباشرة في إجمالي مبيعات المساكن بنسبة 31.2 في المائة. في الفترة من يناير إلى أكتوبر ، انخفضت مبيعات المساكن المباشرة بنسبة 13.6 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي إلى 297 ألفا و 827.

انخفضت مبيعات المساكن المستعملة في جميع أنحاء تركيا بنسبة 7.8 في المائة في أكتوبر مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي وبلغت 64،531. بلغت حصة مبيعات المساكن المستعملة في إجمالي مبيعات المساكن 68.8 في المائة. في الفترة من يناير إلى أكتوبر ، انخفضت مبيعات المساكن المستعملة بنسبة 14.6 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي وسجلت 696 ألفا و 8.